南京新房市场明显下滑，二手房市场也难以幸免。南京第一房线市场研究部统计结果显示，截至11月29日，南京11月份二手房成交量为2574套。这一成交量和10月份2247套相比略有上涨，但是和去年同期相比几乎下滑了50%。
“新房市场的调整，传导到二手房市场需要时间。”第一房线市场研究部相关负责人表示，从2010年以来，南京二手房的市场成交量已经超过了新房，但是从今年10月份以来，南京二手房的成交量却远逊于新房的成交量，其根源在于两个市场的调整有时差。目前，新房市场降价促销明显，刺激了一批购房者入市，而二手房市场业主却迟迟未出现大范围降价，导致二手房购房者观望增多，二手房市场成交量大幅度缩减。
业内负责人表示，二手房市场和新房市场之间存在两三个月的时差，预计12月份以及2012年一季度，南京二手房市场的调整会明显，届时二手房成交量才会上涨。