上半年，随着中央和宁夏自治区各项政策效应的逐渐显现，全区房地产市场保持稳定的运行态势。房地产开发投资稳步增长，商品房销售止跌转升，房地产开发市场回暖及可持续性尚需进一步观察。
上半年，全区房地产开发主要呈现以下特点：
一、房地产开发投资稳步增长
上半年，全区房地产开发企业完成投资54.08亿元，比上年同期增长40.3%，增幅比上年同期高8.4个百分点，较1-5月、1-4月、1-3月分别回落4.9个、10.3个和17.8个百分点。其中，住宅完成投资41.20亿元，增长47.6%；办公楼完成投资1.16亿元，增长5.4%；商业营业用房完成投资8.09亿元，增长7.8%；其他完成投资3.63亿元，增长78.5%。
二、房地产开发施工面积和新开工面积增速逐月回落
上半年，全区商品房施工面积为1358.88万平方米，比上年同期增长26.3%，比上月回落3.8个百分点。其中，住宅施工面积1058.55万平方米，增长28.0%；办公楼施工面积42.63万平方米，增长29.4%；商业营业用房施工面积193.42万平方米，增长7.0%。全区房地产开发在建规模中新开工面积557.01万平方米，比上年同期增长7.8%，比上月回落9.9个百分点。其中，住宅新开工面积456.78万平方米，增长2.7%，占同期商品房新开工面积的82.0%。
三、房屋竣工面积大幅增加
上半年，我区商品房屋竣工面积114.84万平方米，增长143.9%，增幅上升83.7个百分点。其中，住宅竣工面积91.45万平方米，增长142.2%，增幅同比上升49.9个百分点。
四、房地产开发资金较为充足
上半年，全区房地产开发本年资金来源64.49亿元，同比增长67.5%。其中，国内贷款11.14亿元，增长89.5%，所占比重由上年同期的15.3%上升到17.3%；自筹资金22.08亿元，增长69.1%，所占比重由上年同期的33.9%上升到34.2%；定金及预收款21.47亿元，增长34.0%，所占比重由上年同期的41.6%下降为33.3%。
五、商品房销售止跌转升
上半年，全区商品房销售面积为225.61万平方米，销售额达64.92亿元，分别比上年同期增长7.4%和29.8%。其中，住宅销售面积为194.48万平方米，销售额为49.66亿元，分别比上年同期增长5.1%和24.7%；办公楼销售面积2.77万平方米，下降2.6%，销售额1.12亿元，增长15.6%；商业营业用房销售面积25.83万平方米，销售额13.87亿元，分别增长22.1%和54.7%。商品房销售面积从6月份开始扭转了连续4个月的下降局面。
从销售形式看，上半年，全区期房销售面积109.09万平方米，销售额34.0亿元，分别比上年同期增长2.3%和26.6%；现房销售面积116.52万平方米，销售额30.92亿元，分别增长12.6%和33.6%。
六、经济适用房建设力度继续加大
上半年，全区经济适用房投资4.34亿元，比上年同期增长66.2%。经济适用房施工面积为116.21万平方米，比上年同期增长56.7%。其中：新开工面积为50.24万平方米，下降11.8%。
七、商品房空置面积有所消化
上半年，全区商品房空置面积为361.89万平方米，比上年同期增长34.0%，增幅比上月回落4.8个百分点。其中，住宅空置面积201.51万平方米，增长50.8%，增幅比上月回落4.3个百分点。
八、全区五市房地产开发投资增幅差异性明显
分地区看，五市房地产开发投资均有不同程度的增长。上半年，银川市完成投资30.85亿元，同比增长22.8%；石嘴山市完成投资7.84亿元，增长25.3%；吴忠市完成投资7.12亿元，增长228.2%。固原市完成投资2.06亿元，增长59.2%；中卫市完成投资6.22亿元，增长67.3%。
上半年，银川市商品房销售面积为136.0万平方米，同比增长5.0%；石嘴山市商品房销售面积为37.92万平方米，增长21.5%；吴忠市商品房销售面积为26.71万平方米，增长13.0%；固原市商品房销售面积为10.76万平方米，增长5.9%；中卫市商品房销售面积为14.22万平方米，下降8.5%。