据悉，个人住房房产税改革试点(简称“房产税试点”)扩围已确定“向增量开刀”的思路，下半年将是试点扩围的关键时点。继此前试点的上海和重庆之后，新一轮试点可能在较大范围内铺开，杭州很可能在扩围之列。
近日，国务院批转国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出，扩大个人住房房产(房产行业调查研究及投资价值分析报告)税改革试点范围。业内人士表示，高层针对房产税的表态渐趋明确，说明房地产税制改革的思路逐渐明晰。尤其上海、重庆于2011年初启动房产税试点之后，推广该税种征收的大趋势日趋明朗。
据介绍，《意见》中虽然没有明确房产税试点的时间表，但市场普遍预期试点很可能在下半年扩围。
权威人士表示，出于试点顺利落地的考虑，房产税征收已确定“向增量开刀”的思路。该思路包含两层含义：一是对增量住房进行征税，不会覆盖存量；二是在划定人均免征面积的基础上，对超出部分征税。
据了解，目前对于新一轮房产税试点城市的选择，尚存诸多不确定因素。在上海、重庆试点房产税之前，全国共有10个省(区、市)启动物业税“空转”试点，包括北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、安徽、河南、福建、天津。有分析人士认为，新一轮房产税试点城市可能在以上地区中诞生。为此，市场普遍预期，此前被频繁提及的杭州可能被纳入。