国家统计局近日发布的2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况方面，与1月相比，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。其中，北京、广州上涨3.1%，涨幅居首;上海上涨2.3%，深圳上涨2.2%紧随其后。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表1)
表1：2013年2月70个大中城市新建商品住宅价格指数
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房(房地产行业发展研究报告)价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
(一)与1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。
(二)与2012年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2%。
二、二手住宅价格变动情况(详见附表2)
表2：2013年2月70个大中城市二手住宅价格指数
(一)与1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。
(二)与2012年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有3个，上涨的城市有49个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为6.7%，涨幅比1月份回落的城市有2个。