截至目前已披露2012年经营业绩的15家房地产（房地产项目可行性研究报告）企业的全年销售业绩合计约6367亿元。虽然2012年楼市处于调控之中，但大型房企收获颇丰，其中有12家房企超额幅度从2.9%至50.2%不等，世茂房地产，碧桂园、融创、首创、花样年、恒大5家房企超额完成比例均在10%以上。万科和华夏幸福均未明确全年销售目标，但销售状况不俗，万科以1412亿的年销售额刷新行业记录。2012年刚刚登陆H股主板的旭辉集团，签约销售金额达95.4亿元，销售面积102.6万平米，同比增幅分别为75%和90%。碧桂园，签约金额476亿元，销售面积764万平方米，同比增幅分别为10%和11%。仅港资企业瑞安房地产销售金额同比呈负增长，为64亿元，相比2011年全年107亿元下滑了40.2%。早在2012年10月，就已经有保利地产、中海地产、招商地产、越秀地产、融创中国、中骏置业、华润置地、禹州地产及远洋地产等标杆房企完成全年销售目标。房地产行业的整体业绩水平普遍超出预期，实现销售金额、销售面积、销售目标同向增长。
地产营销代理行业在2012年也终于走出逆境，实现翻转。中原集团2012年在内地实现全年佣金业绩47.4亿元，超额完成公司年度目标，并破纪录实现大陆区3200亿元的代理销售额，其中2级市场销售额2200亿。世联地产公司累计实现代理销售金额2002亿元，相比2011年全年
2012年是我国整个房地产调控的转折年。虽然宏观经济政策没有放松，但2012年下半年整个房地产市场开始进入以消费持续回归为特点的“后调控时代”。面对限购等调控政策的压力，大部分龙头房企通过“牺牲价格，追求销量”等营销策略，使部分大型房企的销售业绩迅速攀升，资金快速回笼，楼市回暖的优势进一步扩大。万科等一线房企表现更加优异，行业集中度明显提高。
房地产企业未来表现或将明显分化。由于标杆房企整体业绩良好，资金链缓解，存库下降，因此在未来拿地过程中仍将成为主力军。而一些中小开发商整体销售情况一般，资金链紧张，未来卖地求生的趋势仍将持续。房地产行业洗牌仍在进行，并购重组案例层出不穷，随着房地产市场自身发展以及房地产调整的长期化，预计2015年或将有至少30%的房企出局，未来一线城市的市场集中度仍将进一步提升。