据百城价格指数报告数据显示，2013年12月，海南省商品房（商品房项目可行性研究报告）共签约6903套，环比下跌0.96%。其中，海口（新建）住宅价格环比上涨0.13%，均价为10595元/平方米；三亚（新建）住宅价格环比上涨0.92%，均价为24897元/平方米。
数据显示，2013年12月，海南共14市县有商品房成交。海口以2389套的成交量居首，但海口商品房成交已明显放缓，甚至多天出现零成交的情况，成交套数环比上月下跌25.78%。三亚以1397套的成交量，55.22%的环比涨幅位列第二。琼海紧随其后，成交950套，环比上涨32.68%。在14个市县的成交中，共8市县成交套数环比上涨，最高涨幅为331.11%；6市县成交套数环比下跌。
在年底各开发商积极推盘冲量、大力促销的时节，统计数据显示，截至2013年12月31日，海南468个楼盘中有414个项目有折扣，9至95折间的折扣盘数量较大，并且12月的折扣盘比11月多，增加52个。此外，在优惠较为集中的12月，文昌、琼海、万宁等二三线市县市场成交量均有所上涨，其中最高环比涨幅为331.11%。
业内人士表示，2013年12月海南楼市整体成交量有所下滑，但在成交均价方面，大部分市县成交均价都呈现上涨趋势。数据表明，年底虽然开发商都在打折促销，但房价依旧保持平稳，并未出现波动。