绿色发展需要智慧创新的支撑。达实智能相关负责人告诉第一财经，市民中心通过达实智能研发的“智慧大脑”智能大厦管理系统（IBMS），结合建筑信息模型（BIM）、设备设施管理（FM）进行建筑全生命周期智能化的管理，让整座大厦建筑形态、所有设备均以三维可视化的方式呈现，给管理人员提供最直观高效的管理基础。其中，利用BIM将建立一个可视三维模型，所有数据和信息可以从模型里面调用，并可形成直观的可视化能源消耗热力图。
共享服务是市民中心的另一大亮点。中建三局市民中心项目负责人介绍称，项目搭建了共享的公共配套服务体系，采用开放式街区设计，可与周边社区规划融合。设计了面向公众的服务中心和商业体系，能在新区建设早期提供相对高质量的公共配套服务体系。包括鼓励绿色出行的充电桩系统、共享单车的智慧骑行系统、模块化处理厨余垃圾并循环使用技术、共享的商业服务设施等。
引入“海绵城市”理念，市民中心营造“雨水花园”，利用下凹式绿地，汇聚并吸收来自地面的雨水，通过植物、沙土的综合作用使雨水得到净化，涵养地下水源；采用钢带波纹管、钢筋混凝土管替代部分塑料制品，实现雨水收集、调蓄、下渗功能；建设地埋式污水处理站，日处理污水能力达500立方米，实现项目污水自主净化，达到“小雨不积水，大雨不内涝，水体不黑臭”的目标；通过渗、滞、蓄、净、用、排等多种技术，千讯咨询发布的《中国建筑市场前景调查分析报告》显示，实现城市建筑良性水文循环，提高对径流雨水的渗透、调蓄、净化、利用和排放能力，维持或恢复城市的“海绵”功能，可实现最大暴雨强度下的场地雨水零排放