2017年12月有超110个商业项目挤入市场商业建筑面积≥2㎡，整个四季度已经有200多个商业项目开业。加上此前统计的2017年一至三季度开业情况来看，2017年全年新开业的商业项目超过了500个。且涌入了不少明星项目，诸如苏中中心、深圳壹方天地、南京金鹰世界、上海万象城、武汉光谷k11、深圳万象天地、重庆国金中心、龙湖杭州滨江天街、重庆星光天地等。
500家的开业数量，已经超过了2016年，可以预见的是，挤入市场的新项目越来越多，反应出市场竞争之大。千讯咨询发布的《中国建筑市场前景调查分析报告》显示，2017年新开业商业记者项目的体量越来越大，像34万方的世界之花假日广场、36万方的苏州中心和深圳壹方城、50万方的南京金鹰世界和扬州金鹰新城城市中心。体量增大，一方面体现了行业市场信心充足，另一方面也存在资源利用不充足、坪效低的风险。
2017年商业的并购案越来越多，而且成交额都很大。比如融创438.44亿元收购万达13个文旅项目的91%股权、万科收购瑞安集团重庆天地项目79.2%股权、保利地产收购中航九悦荟，并更名为保利中航九悦荟等。
同时，市场的快速迭代，催生传统商场改造升级，不少已开业项目或更名、或调整、或转型。2017年以来，经过9个月调整后重开的万达广场备受好评，承载老上海人记忆的第一百货以全新面貌回归南京东路商圈，宁波奉化银泰城、常德步步高广场、泉州中骏世界城新馆、福州东百中心、南京金鹰湖滨天地B区、潍坊世纪泰华广场等都是调整、改造后重新开业的项目。