2006-2010年我国房地产（中国房地产市场前景调查分析报告）开发投资额保持着快速的增长，年均增速为25.6%。2008、2009年，我国房地产开发投资额增速有所下降，但是2010年又出现了强势增长。2010年，我国房地产开发投资额为4.83万亿。
目前，国家对房地产行业的住宅市场采取了积极地调控政策。2010年国务院相继出台了“国十一条”、“国十九条”、“新国四条”、“新国十条”、“新国五条”等调控政策，对房地产行业进行了严厉的打击。进入2011年国务院又出台了“新国八条”，进一步加大了对房地产行业的调控政策。整体来看，国家对房地产住宅市场的政策是收紧的。再加上国家大力推动保障房建设，将保障房建设作为土地出让的要求，这也使得各个房企拿地更加审慎。虽然住宅市场受到了调控政策的限制，但是写字楼、商铺等商业地产成为了各个房企重点关注的市场。