目前国内开发商最头疼的不是融资和销售(销售项目可行性研究报告),而是拿不到好的土地资源,目前国内一二线城市的土地成本越来越大,上半年宝龙地产其实很积极参与了50多场的拍地,但最终还是没能成功拿地。国内土地市场现在并不理性,楼市还是理性的。
上半年宝龙地产其实新增了5个项目,除了底价拿下的分别位于上海、杭州等3个项目,另外还有2个是合营的项目,仍在走程序当中。至于下半年的土地购置计划,还是会积极去寻找土地,但只拿低价的地,不会激进拿地,计划是一年新增3-5宗地。
目前宝龙已有几个项目都在谈,其中包括和一个企业在谈天津一个项目的合作,另外已和红星美凯龙谈好了一个项目的合作,不久就会公告此消息。是否会考虑在香港投资买地的问题,许华芳则透露暂时不会考虑。