房屋质量一目了然。二手房通常都是经过了几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷等。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
生活方便。二手房通常都是在成熟的住宅小区，周边配套设施健全，一般都有菜市、公交站点、幼儿园，附近也都会有医院、学校等，日常生活很方便。
不用费心装修。对没有时间没有精力做装修的人来说，二手房可以直接拎包入住，有些甚至家具家电齐备，实在方便得很。而且二手房经过几年的使用，装修产生的有害物质基本挥发得差不多了，不用担心装修污染的问题。
可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，根本不知道自己将会和怎样的人做邻居。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
当然，更重要的是价格相对便宜。对于想住在城区的普通购房者来说，二手房的价格一般都比新楼盘要低，性价比也高，碰到那些急着出手的卖家，还可以适当压压价，非常划算。
另外，从投资角度、入住时间、交易纠纷等方面来看，投资二手房比新房更具优势。
浒山街道，交通便利，历来是慈溪城中的繁华区域，现在已成为了慈溪政治、经济、文化的中心区，是市民首选的核心居住区。
近两年，在浒山街道辖区内新开的楼盘全是既高档又大面积的豪宅，动辄成百上千万，购买者以慈溪当地的个体私营老板为主，而普通工薪购房者只能“望新楼而兴叹”。
不过，该区域城市功能完备，消费场所密集，生活便利，家境一般的刚需族当然也渴望能在此拥有一片立足之地。
因此，这里的二手房成了抢手货。一家房产中介的负责人说，依小区的新旧程度类推，近几年建造的小区价格在每平方米11000~9000元之间，稍有些年头的小区房价每平方米在7000~8000元左右，历史更久的小区或超大户型则在5000~6000元/平方米之间。
但在这片区域，不同小区的二手房价格尤其悬殊。
由绿城集团开发的某小区，在二手房市场上均价长期位居榜首。最近，该小区一套二手房的成交价为每平方米2.3万元，与新盘相差无几。
三北大街旁的一个住宅小区，虽然地理位置优越，但二手房成交均价仅为每平方米12000元左右。
因此，如何挑选高性价比的二手房，其中大有玄机，多问，多看，然后才能下决定。
性价比不仅仅指房价。买房的性价比除了比较房价，也要考虑小区内的环境、设施以及周边环境等。
许多二手房购买者只关注房价，最多留意一下小区的绿化、保安等细节，但对周边的环境则不太重视。某些二手房社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，但周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享，这在很大程度上弥补了该小区的不足，提升了性价比。
房龄短不一定就好。一些购房者在购买二手房的时候，往往对房龄比较关心，而忽略了房屋的具体质量。其实，每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量往往存在差异。有些房子虽然年头不长，但质量不尽如人意;有些房子虽然建设较早，但质量过硬。
买房一定要验明“正身”。这也是市民在购房时最容易忽视的一个环节。买房一定要搞清楚土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖。另外，一定要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。产权不明确、有纠纷的房子一定不能购买。
必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。办理二手房贷款环节较多、需要时间较长，手续繁琐。千万不要因为亲戚朋友介绍而简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口。（小编推荐中国轻钢房屋市场前景调查分析报告）