随着楼市调控深入，房价也在向合理价位回归。“房价降了多少?”这是近期听得最多的一句问话。但值得购房者注意的是，在关注房价降下来的同时，我们也应该关注房屋质量，不能一味只看房价，以防有些房地产企业宣称的“以价换量”实质变成“以质换价”。
随着楼市调控深入房价步入下行通道，开发商可能会面临库存增加、利润下降、资金吃紧等局面。为平抑因此摊薄的利润，一些开发商可能会采取种种措施，以降低开发成本。
这绝对不是空穴来风的提醒。近一段时间频频发生的一些精装房的“质量门”事件，其实就是一些房地产企业为降低成本，采用一些低质或劣质装修材料糊弄购房者，从而引发质量纠纷。还比如，在公共道路、社区配套等隐性建设方面，一些开发商可能采取不同于最初合同约定的、相对更廉价的材料。也可能在建设中偷工减料，以劣充好。同时，上游开发商的压力，自然会向下游建筑方转嫁。建筑方可能将工程分包给一些专业性不高的“散兵游勇”，以降低成本。
所以，现阶段，购房者在挑选房屋时，一定要提高警惕，不要被某些牺牲房屋质量来拉低价格的开发商钻了空子。看价格是一方面，但并不是唯一条件，必须综合考虑，不用被单纯的低价迷惑了双眼。也奉劝那些企图以质换价的开发商认清形势，适当让利，但住房质量可不能打折扣。任何试图以降低品质、降低安全性保证利润的短视行为，都是不可取的，最终也将被市场淘汰。（看完上面的新闻，大家是否想要对房地产市场深入的了解呢，那大家看看中国房地产市场前景调查分析报告。）