截至去年年底，我国信托资产的总规模超过了4.8万亿，这是日前来自中国信托业协会的数据。截至2010年年底我国信托资产的总规模仅为3.04万亿。
据悉，去年投向房地产领域的新增信托资金累计3704.58亿元。2011年信托公司经营收入439.29亿元，利润总额298.57亿元。
用益信托专家李旸表示：“在去年紧缩的信贷环境下，市场对信托公司确实有这样大的需求存在。”
“我们三季度时预计，信托资产在2011年四季度末能达到4.1万亿元左右，没想到三季度末就已经达到4.1万亿元了，更没想到，去年底的规模甚至已经达到了4.8万亿元。”日前，国内某信托研究机构分析人士称。
类似的“出乎预料”绝非个例，之前有多家机构曾表示，截至2011年底，信托资产的规模预计在4.2—4.3万亿元之间。
“单一信托与集合信托分别新增了7000个亿和3000个亿，减去兑付的约3000亿的数额，净增量就达到了7000个亿。李旸认为：“新增量超出了预期，也说明了市场，尤其在信贷紧缩的环境下，对信托确实有这么大的需求。”
截至2011年年底，在全部4.8万亿元的信托资产中，集合资金信托余额为13589.96亿元，在全部信托资产中的占比达到了28.25%，同比2010年年底增加了7323亿元，增长幅度高达116.85%；但是拉动信托资产规模暴涨的主要动力仍是单一资金信托。
2011年四季度末单一资金信托余额达到32818.17亿元，同比增幅虽然仅有44.85%，但是与2010年年末相比绝对值增加了10162.35亿元，其中，仅2011年四季度末余额的增量就已经高达4894.81亿元。