现在给大家介绍几点房地产投资运行中会遇到的问题：
一是项目落地建设难度更大。由于原材料价格上涨、劳动力成本上升、企业利润空间受挤，企业投资积极性减弱。受国家紧缩性货币政策影响，项目建设资金趋紧，一批在建企业项目进度缓慢。地方政府融资平台融资减弱，政府项目资金更是紧张，导致项目进展缓慢。由于用地计划紧张，虽然通过点供和独立选址可取得土地指标，但仍有大批项目受制于土地指标难以落地。
二是生产型服务业投资增长不快。2011年生产型服务业完成投资114.74亿元，仅增长5.2%，占三产投资的比重为20.57%，比上年下降5.8个百分点。
三是高新技术产业投资增长不快。2011年高新技术产业完成投资88.62亿元，占工业投资的比重为14.17%，比上年下降6.1个百分点。
四是房地产市场低迷，今年房地产开发投资不容乐观。受房产新政影响，房地产市场出现低迷，商品房销售面积下降。2011年泰州市商品房销售面积468.2万平方米，下降10.61%；其中住宅销售面积387.62万平方米，下降16.34%。房屋销售额295.06亿元，增长18.68%，比上年回落36.8个百分点。泰州市商品房销售面积从今年4月份以来连续8个月同比下降。市区商品房销售面积175.9万平方米，下降5.4%；房屋销售额120.3亿元，增长33.2%。