据悉，与11月相比，20111年12月70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有16个。与11月份相比，12月份环比价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。
对此，易居相关分析并预测称，从全国商品房市场来看，由于调控政策的持续，2012 年商品住宅的成交量依然回升乏力。从典型城市纯商品住宅市场来看，2011 年70个大中城市中，有30个典型城市纯商品住宅成交量同比大幅下降了 26%，跌幅惊人。受限购、限贷政策持续执行的影响，2012 年30个典型城市商品住宅的成交量将延续 2011 年下半年的低迷态势，房价的些许松动也难以拉动商品住宅市场成交量的全面回暖，预计 2012 年全年商品住宅成交量将大幅下降20%。
易居称，2012 年本年资金来源将继续恶化，预计全年增速为8% 。据相关人员分析，从房地产开发企业本年资金来源的结构方面来看，各类资金来源都增长乏力，甚至会出现明显下降的情况。原因有三：一是，2012 年房地产开发企业的融资环境难以全面向好；二是，2012 年房地产开发企业的资金回笼仍将艰难；三是，外资对国内房地产市场持悲观态度，在 2012年难以大幅增加。因此，在这种情况下，2012年的资金来源将不容乐观。