人大报告从开发商资金链、宏观经济相对平稳运行的需求以及9%经济增长的社会约束线三个方面，预测宏观经济可承受的房地产价格回落在20%左右。
相关人员称，今年12月起，开发商将进入还款高峰，应付款累计增速将超过30%。考虑到销售下滑、开发商融资渠道受限的前提下，预计到明年一季度，房企筹资金额将会出现负增长。与此同时，人大报告中表示，地方政府对于房价下跌的承受能力可能会低于银监会的估测。而明年GDP增速不跌破9%，宏观经济可承受的房地产价格回落幅度在20%左右。
人大经济研究所预测明年GDP增速为9.2%。业内专家指出，“这一预测值普遍高于其他机构的预期。”
“最早明年二季度开始，地方政府或许就会率先‘暗度陈仓’、弱化调控”，刘元春表示，而后三季度中央政府则会开始放松限贷，进而逐步放松限购令。