水空调又被称为水冷式空调，使用地下水做为循环，地下15米左右的水温通常是18度左右，夏天里用水泵把水抽上来，经过室内的风机盘管来达到制冷目的，回水经管道流回地下。冬天这样循环可以达到制热目的。
目前市面上普通空调，每小时用电量在1.2千瓦左右，而“水空调”一天的用电量也只有0.5千瓦时。由于这种空调会对地下水造成浪费，因此现在国家不提倡使用这种空调。
利用水循环的冷气，也就是俗称的“水空调”，既节省电省能耗也比普通空调舒适度高。“水空调”技术一旦成熟，市场普及率上升，对于传统的空调无疑是一个致命的打击。
如何在安全清凉的环境中顺利的度过盛夏，是所有城市居民的期盼。在没有办法逃离酷暑之地的情况下，电风扇、空调成了必需品。但是电风扇在高温时刻不能完全解决问题，而空调带来的空调病依然影响着人们的身体健康。
利用简单的水泵技术的“水空调”在中国市场已经出现了十多年。这种耗电量等同于电风扇的用电量，却有着和普通空调一样制冷效果的“水空调”。虽然几年前淡出市场，2006年夏再次浮出市面。由于推广和技术等因素，“水空调”的普及率低级，覆盖面积只是在一些南方的中小城市。
1. 水系统机
冷/热水机组的输送介质通常为水或者乙二醇溶液。它通过室外主机产生出空调冷/热水,由管路系统输送至室内的各末端装置，在末端装置处冷/热水与室内空气进行热量交换,产生冷/热风，从而消除房间空调负。工作原理：是在房间外，在水箱内蒸发器将水或乙二醇溶液冷却后，通过水管到各个房间，冷水再由房间内的风机盘通过风机与室内的热空气进行冷热交换。冷冻水系统由冷冻泵、补水阀、水箱、防空阀、平衡阀和循环水管线组成。水系统每年根据情况需保养一次，一般用在比较大面积的商店厂房银行别墅上。
2.氟系统机
该系统压缩机采用变频调速进行控制，内机采用电子膨胀阀。工作原理：当系处于低负荷时，外机通过变频控制器降低压缩机转速，内机通过电子膨胀阀减少内机制冷剂的流量，使整机处在低耗电量状态，当系统处在高负荷时。外机通过变频控制器提高压机的转速，内机通过电子膨胀阀增多内机制冷剂的流量，整机达到全速运行，在短时间内使室内温度降低。和家用分体变频空调比较相似。由于维护简单安装方便小户形的别墅 错层公寓等用的比较多。