在本月举行的市政府新闻发布会上,通过商业载体、业态、环境的整体转型后,上海的实体商业正在走出低谷,长风、御桥、北中环等新兴商圈增速均超过30%,但12个市级商圈零售(零售项目可行性研究报告)额仍有1.2%的微降。地处上海老牌“上只角”地段,“高大上”的“静安南京路”发展如何呢?今年1-7月,静安嘉里中心、芮欧百货营业额同比增长8%和10%,而梅龙镇、恒隆、久光百货等因内外部装修销售额略有1-2%的小幅下降,中信泰富以同比增长25.8%的业绩,处于较为领先的位置,不过相比去年1.3万的日均客流,今年却下降至1.1万。
其实客流量从来不是高端商场最主要的目标。虽然客流量有所回落,但中信泰富广场人均消费价格从去年的7000元上涨至9026元。这就是静安南京路的特点,商家更加关注拎包率和客单率。”而作为大量一线品牌、国际型总部的汇集之所,南京西路的楼宇经济和商圈业态相辅相成,单纯依靠促销打折来集聚客流并不合适:“因此现在我们更多地凭借商业文化、艺术活动等拉动人气,通过多家商场在业态定位的联动和互补,让消费者体会到商圈独有的魅力。”
在9-10月举行的上海购物节期间将举行2016金秋静安国际嘉年华系列主题活动,世界咖啡文化节、国际起泡酒节、国际喜剧节、“游走静安,寻宝找福”定向活动等将陆续举行,以优化消费综合环境、培训新兴热点消费,打造特色消费载体,拉动扩大消费需求。