天津自贸区运营以来，免税店、直营中心、保税展销中心等众多新兴商业模式悄然兴起，滨海新区的商贸零售（中国零售市场前景调查分析报告）业也向大型综合体转型。商贸载体、便民设施不断完善成熟，市民消费环境得到进一步优化。上周集超市、影院、美食、免税店、梦幻王国等于一体的SM天津滨海城市广场主力商户交付及签约仪式落幕，这标志着新区又将新增一大型商业综合体，填补区域配套空白。
作为SM集团在中国投资的项目中体量最大、投资最大的一个地标性商业项目，SM天津滨海城市广场建筑面积56万平方米，地上三层，局部四层，设置8000个停车位，将成为环渤海区域商业新地标。项目内含SM百货、大型超市、影院、探索乐园、主题商店、餐饮、家庭娱乐中心、美体健身、IT卖场、银行及书店等其他功能服务区，涵盖购物、美食、休闲、娱乐、文化体验等众多业态，不仅能够面向天津，为本地市民提升区域生活配套，还将以其巨大的体量与强大的商业凝聚力，辐射环渤海消费群体。
去年以来，以“体验式”“一站式”为主要特点的商业综合体在新区接踵开业，燕莎、友谊、宝龙等知名商业大佬开始入驻新区。如空港燕莎奥特莱斯、一商友谊商业广场、宝龙国际购物中心等诸多“大块头”，都涵盖了餐饮、影城、书店、美容美体、儿童娱乐、购物等多类别消费项目，满足市民“一站式”“多样化”购物需求。“未来，SM天津滨海城市广场还将建设科技馆，填补区域配套空白。”该负责人表示。
随着天津自贸区设立运营，各大片区贸易便利化水平持续提升，直营中心、保税展销、跨境电商等多种创新模式，吸引了众多海外商家入驻，也令越来越多的进口商品进入这里，市民们正享受着越来越多的生活“红利”。
通过自贸区便利化政策，吸引了众多海外厂商前来天津自贸区寻求合作商机。通常采取厂家或一级代理商直销模式，减少了层层中转环节，市民可以在这里买到上千种价格更为实惠的进口商品。同时，一些直营店还新添了体验环节，市民们既可以直接品尝货架上的新鲜食材成品，又可以将采购到的进口海鲜等食材在这里加工，获得最直接的味蕾体验。如天津空港欧洲贸易中心、东疆进口商品直营中心、于家堡环球购等等。