近期，北京市统计局发布11月份居民消费价格(CPI)变动情况。11月份，北京市CPI同比上涨3.3%，环比下降0.3%。值得一提的是，北京住房租金同比上涨3.3%，自2009年3月以来已连涨57个月;但是受租赁市场淡季的影响，租金环比回落了0.4%。
根据北京市统计局数据显示，11月份，北京市居住价格同比上涨3.1%。其中，建房及装修材料价格上涨0.3%，住房租金上涨3.3%。值得关注的是，自2009年3月以来，北京住房租金已连续57个月保持上涨。此外，截至2013年9月，全国住房租金同比连涨45个月，广州连涨51个月，深圳连涨54个月，上海连涨39个月。
不过，进入四季度之后，租赁市场迎来了传统淡季。根据北京市统计局数据显示，11月份，北京市居住价格环比回落0.4%;10月份，环比也回落0.2%。
另据伟业我爱我家市场研究院统计，2013年1-11月份，北京住宅月租金均价为3738元/套，与去年同期相比涨幅仅为7.6%，受年底租金价格仍将有小幅回落影响，与去年相比，2013年北京住宅租金均价上涨幅度不会超过8%，这是自2010年以来，北京住宅租金价格年度涨幅最小的一个年份。