就在各方期待国家内贸“十二五”规划出炉之时，山东商贸流通业正迎来外商投资的新一轮高潮：7日，家乐福中国区副总裁来济考察初定的济南二店选址;8日，香港新世界百货签约入驻烟台;而上个月，台湾大洋百货集团刚刚向青岛传达了入驻意向……相比在一线城市的收缩，外资商贸企业纷纷将山东主要城市作为投资新宠。
迫不及待地展店和入驻
“下一步，家乐福会加大在山东地区的发展步伐，加快拓展开店的速度……”8日，家乐福中国区副总裁吕仲立拜会了省商务厅副厅长孙建波，虽然会谈内容涉及家乐福农超对接、区超对接等多个话题，但事实上，吕仲立此行的主要目的还是为家乐福在山东尤其是在济南展店“铺路”，因为他的另一行程即是考察济南二店初定的选址。
从2004年进入济南，到目前济南二店有了眉目，家乐福历时达七年之久。与此同时，2003年进入济南的沃尔玛也是今年4月份才开出其在济南的第二家门店。如果继续向前追溯，则可看到进入济南不久的乐购去年开出二店。
事实上，去年以来，外资在山东的兴趣并未止于济南，也不仅仅在于零售业。就在吕仲立拜会省商务厅的同一天，香港新世界百货签约入驻烟台，并称将建成山东区旗舰店。而此前的今年4月份，马来西亚金狮集团旗下百盛百货在济南的公司注册成立，门店或于今年年底开业。10月份，台湾大洋百货集团前往青岛考察选址，青岛市商务局表示该集团有意在青岛建设约3万平米的大型百货商场。
据不完全统计，今年以来有意向、正在实施或者已经完成在山东主要城市展店、入驻的外资商贸流通企业不下数十家。
商贸“洋巨头”的山东机会 瞄准山东，商贸企业“洋”巨头迫不及待地展店和入驻，这并非毫无缘由。因为在国内其他地区，不少“洋”巨头正经历闭店、被收购等问题。
前不久，太平洋百货悄然关闭了其在北京的两家门店，韩国易买得被国内商贸企业以超低价收购了其在北京所有门店100%的股权，其在杭州等地的部分门店也被收购。此外，家乐福自去年以来也关闭了多家门店。
“经过多年的发展，国内一线市场竞争日趋激烈，而随着本土商贸企业的成长与壮大，外资商贸企业在一线市场的空间不再像刚进入中国时那样大。”济南某外资零售企业公关负责人李先生介绍，外资商贸流通企业初入中国时多选择在东南沿海及京沪等地布点，眼下不少店房租到期，高涨的租金加上激烈的市场竞争，他们便开始考虑其他地区市场。
在一线城市“收缩”的同时，外资商贸企业近年来却多在山东实现了“扩张”。数据显示，2010年，全省共有外商投资商贸企业218家，较2005年增加54家;实现营业收入408.9亿元，占限额以上商贸企业营业额的3.5%。
“过去很多年，外企对中国二三线城市了解不够，认为这些地区购买力不行，现在来看并非如此，因为本土企业照样经营很好，再加上一线市场逐渐饱和，外企自然会考虑向二三线城市延伸。”上述李先生分析。
“一视同仁”下的外资危机
然而，从内外资企业税制全面统一到外资并购相关规范出台，外资企业在中国正逐渐失去“超国民待遇”。
事实上，百货业态的日本伊势丹，仅在济南待了两年就因经营状况不好而“撤离”，易初莲花不仅没有开成二店，现在连一店都已难保。山东师范大学曹立前教授认为，水土不服是所有外资企业都会面临的问题，但是眼下似乎尤其突出，管理制度的变革势在必行。