涉及纪念建筑、观演建筑、会堂建筑、教科文体建筑、住宅与住区、办公建筑、宾馆建筑、交通建筑、商业建筑、工业建筑等十几种门类，时间跨度百余年。这是对这些近现代建筑遗产在建筑价值、文化价值、社会价值、技术价值等方面的认定。
千讯咨询发布的《中国建筑市场前景调查分析报告》显示，敬畏20世纪建筑遗产不仅是国际遗产界的动作，也是我们遗产保护的“短板”，更是城市高质量发展的标杆。面对全国上下关注既有建筑改造的大潮，20世纪经典建筑要“活”在城市更新中，这才是对城市的负责精神，才是对20世纪建筑最好的保护。
对20世纪建筑遗产的保护利用是专家关注的热点。以入选“第二批中国20世纪建筑遗产项目”的京张铁路南口至八达岭段为例，据北京交通大学教授王玉凤介绍，今年北京市规划和自然资源委员会和海淀区人民政府正式立项，将以“京张铁路遗址公园”的保护形式进行活化利用。
按照规划，将建成一个纵贯南北9公里长，集遗址、文体、商业于一体的铁路遗址公园。这不仅是一处有着历史厚度和城市温度的公共空间，也是中国铁路从百年历史走向未来的展示窗口。