文化旅游既不能“没文化”、也不能“太文艺”;既要尊重文化发展规律，也要遵循旅游市场规律;既要盘活文化的生命力，也要在市场竞争中获得应有的收益。目前，我国存在许多旅游景区和文化演出项目，依赖门票收入作为主要经济来源。这种单一门票模式弊端较多，涨价创收加重了消费者在文化旅游方面的负担，从而迫使他们减少停留时间和其他支出，致使当地文化旅游收入单一，获利链条短，抑制了文化旅游经济的发展。
而另一类是“门票+多元消费模式”。这种模式是以收门票为主，但门票价格通常不会太高，千讯咨询发布的《中国旅游市场前景调查分析报告》显示，主要收入依托景区其他类型的旅游消费，如餐饮、购物、娱乐、体验、商务等，目前大多数旅游景区均采用此种模式。这种产业构建体系较为全面，消费点和收入较多，能够带动就业与当地产业的发展，但往往管理较乱、竞争较激烈，持续时间不长。为使其可持续发展，文化旅游开发的重点要从“硬件”到“软件”，将“景区”变“社区”，在开发中要把景区打造成游客宜居的“社区”，创新旅游活动和服务，满足多元化、分层次的旅游需求，并带动相关产业发展。
旧城区的文化创意模式是发展文化旅游的另一种模式。随着后工业时代的来临，一些工厂倒闭，一些城市衰落。旧城区改造成为城市建设与复兴的重要内容，而在旧城空间中发展文化创意产业，将体验性的个性化设计与传统历史街区结合，激活历史空间，能够提升历史文化区域的空间价值。如美国纽约的苏荷街区、北京798艺术区、上海田子坊，通过特色文艺街区的方式使得破败的工厂、弄堂重现生机。
文创园区打造可以立足形态改造、文态塑造、业态创造三大方面，打造成吻合地脉、文脉和市场需求的空间。