大栅栏地区是北京城区历史延续最长的传统市井商业区，该地区业态丰富、老字号云集，是京城有名的繁华之地，向来有着“天安门疏可走马，大栅栏密不透风”的说法。同时，这一地区也是梨园之乡，是国粹京剧的发源之地。位于大栅栏商业街中部的“三庆园”，又名“三庆戏院（戏院项目可行性研究报告）”，是一家以京剧演出为主的老戏园子，号称京城七大戏园之首。史料记载，“三庆园”在清乾隆年间就已存在，据1842年版《梦华琐簿》记述：“今日三庆园，乾隆年间宴乐居也，其地昔甚广大，今当铺亦从此析出。”
历史上，三庆园与广德楼、广和楼、庆乐园并称为戏楼中的“四大名园”。到了清末民初，三庆园又与广德楼、广和楼、庆乐园、同乐轩、庆和园、中和园被誉为“京城七大戏园”，其所在的大栅栏一带在最辉煌时有30多座戏园，也是当年梨园艺人主要的聚居地。
1900年6月，大栅栏起火，三庆园与庆乐园、中和园、庆和园等戏园悉数被烧毁，3000余名梨园弟子失去生路。1905年，由张云鹏等人合资复建，复建后的三庆园除京剧演出外，还经营电影放映，成为北京最早经营电影放映的戏院之一。1941年10月，言菊鹏在三庆园与童芷苓、裘盛戎合演了他的谢世之作《二进宫》。1950年，三庆园因年久失修，存在安全隐患而停演。1958年，这里成为大栅栏商场职工食堂。1964年，荀慧生慰问商场职工，曾率团在此演出京剧《拷红》，成为他20世纪在三庆园的绝版演出。1972年，因建筑物倾斜有倒塌风险，老戏楼三庆园原建筑被拆除，此后一直被作为商业经营场所。