要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落房地产实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
首先，要强调“稳”，这是2020年度的工作主基调，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产工作的指导思想同样如此，因此，在政策的选项里，房地产价格的大起大落均不可能。再次强调“房住不炒”，说明该指导思想不会因为经济下行压力加大而出现变化。同时，要消除市场对中央政策意图的误读和误解。
加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，是今年的新内容，该项工作将成为2020年房地产工作的重点。
总之，展望2020年的投资市场，金融环境出现边际改善信号，在“稳”字当头的指导思想下，无论楼市还是股市，出现大波动的几率较低。