新中国成立70年来，我国金融城镇化水平迅猛增长。2018年末，全国常住人口城镇化率达59.58%，较1949年末提高48.94个百分点。在庄少勤看来，我国城镇化进程大致可分为三个阶段。从新中国成立到改革开放前，以计划经济体制下的工业化为主要推动力；第二阶段，从改革开放之初持续至党的十八大，城镇化动力主要来自市场化、全球化及工业化叠加，但仍以工业化为主；第三阶段，党的十八大以后，尤其是2015年底中央城市工作会议召开以来，城镇化正式进入2.0时代，或者说新型城镇化阶段。
眼下这一阶段，除上述驱动因素外，绿色生态、技术变革以及人的需求等因素，也日益对城镇化进程产生长远、深刻影响。已从工业文明时代走向生态文明时代，形成全国国土空间规划“一张图”，更重要的是，要顺应生态文明时代空间供给侧结构性改革要求，促进发展方式、生活方式及治理方式转变。
建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计。国土空间规划体系的基本战略导向，也是促进永续发展。这就需要转变发展方式，而生态优先、绿色发展则是国土空间规划“走新路”的一个基本导向。
随着城镇化速度减慢，据千讯咨询发布的的《中国金融市场前景调查分析报告》显示，以往以金融规模扩张为主的增长方式难以为继，如何挖掘存量成为当务之急；其次是重视质量，包括城镇、农业、生态三大空间的发展质量，没有质量存量就没有价值；再者要注重流量，数字化时代，能产生流量的都是有特色的，流量空间也会促进区域协调、城乡融合；最后，要关注容量，面对气候变化、技术变革等不确定性，提升城市韧性，也迫切需要走新路，才能实现换道超车。