尽管各个城市致力于打造不同的产业集聚区，从而凸显各自的城市定位和房地产产业导向，但在写字楼市场，各地的主导行业却不尽相同。列为国家中心城市的北京、天津、上海、重庆、广州、武汉、郑州等，其甲级写字楼市场的前三大需求行业仍然集中在金融、房地产和TMT行业。
从城市等级看，一线城市中，41.7%的商圈写字楼租金环比上涨、58.3%环比下跌。二线城市中，75%商圈写字楼租金环比上涨，22.7%环比下跌。其中，一线城市写字楼市场需求减少，租金有所下降；而部分重点二线城市由于人才落户政策及产业优惠政策，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产城市吸引力大幅提升，写字楼市场发展尤为迅速。
部分城市甲级写字楼市场调整，核心原因可能是供给，而非需求。上海短期供给冲击较大，深圳中长期供给压力较大，北京和广州市场较为健康。2015年到2017年，京沪深甲级写字楼市场明显放量，3年新增供应规模相当于2012~2014年的2.4倍。预计2018~2020年，京沪深甲级写字楼市场供给仍然十分可观。
上海甲级写字楼的回报率再次出现了反弹。认为以价格角度而言，上海写字楼市场已经进入了周期性的投资窗口。2019年第二季度，北京写字楼市场暂无新增供应，空置率环比上升至8.4%、平均租金报价环比下降0.5%。但未来6个月有超过77万平方米的新增供应入市，空置率将会进一步推升，租金也将承压下行。