尽管一季度新增人民币房地产贷款同比增速继续回落，但从环比规模变化趋势看，一季度新增贷款规模较去年四季度大幅提高47%。这也与今年以来楼市边际回暖的趋势相一致。今年一季度，房企开发企业到位资金为3.9万亿元，同比增长5.9%，增幅较1~2月扩大3.8个百分点。
千讯咨询发布的《中国人民币市场前景调查分析报告》显示，国内人民币贷款、自筹资金情况有所改善，销售业绩短期向好影响，回款压力有所减弱，房企到位资金增速提升。展望未来，短期受政策边际改善及房贷利率下调等利好因素影响，预期短期内市场销售或有小幅反弹；但考虑到全国经济增速下行压力犹存且房地产市场调控主基调保持不变，预计全年商品房销售将保持规模调整、价格稳定的局面。另外，考虑到房地产金融加强审慎管理的政策基调，房企资金面将依旧承压。
进入3月以来，全国主要城市楼市回暖，部分城市量价齐升出现“小阳春”，这也在市场上引发了下一步楼市是否会松动并持续升温的热议。不过，上周五召开的中央政治局会议重新强调，房子是用来住的，不是用来炒的定位，
最近部分城市楼市量价齐升，一些二线城市土地拍卖重现地王，这跟“稳地价”的目标是相背离的，预计最近一段时间可能会有部分城市升级政策，一城一策，热门城市新一轮小幅收紧政策已在路上。
此外，在个人住房贷款方面，目前银行投放个人住房贷款的节奏依旧较为平稳，体现了房地产严监管下银行授信政策的结构性调整。一季度末，个人住房贷款余额26.87万亿元，同比增长17.6%，增速比上年末低0.2个百分点。