剔除房地产行业后,GDP同比增长7.1%,达到年度预期目标。海南服务业前三季度增长6.5%,低于全国的7.7%,主要是房地产政策性调控的影响,若扣除这一因素,则增长9.9%,高于全国同口径增长速度1.7个百分点。海南房地产市场因政策降温明显。前三季度,海南房屋销售面积 1138.79万平方米,实现销售额1677.93亿元,同比分别下降34.6%和17.0%,降幅较上半年分别扩大7.5和9.6个百分点。
但前三季度海南财政收入实现了18.2%的高增长。企业经营状况改善是原因之一,前三季度海南规模以上工业企业利润总额增长31.8%。不过,海南目前一、二、三产业比重大致为20%、23%、57%,仅靠规上工业企业利润的支撑难以实现这么高的财政收入增长。自由贸易区政策红利不可忽视。建设中国(海南)自由贸易试验区,实施范围为海南岛全岛。
海南启动了“百日大招商”,总部经济引进显实效。截至9月,海口市已注册56家企业,落地的企业主要集中在服务业、贸易业和金融业;三亚市有50家总部或区域总部、板块总部意向落户,11家已落地。前三季度,据千讯咨询发布的《中国工业市场前景调查分析报告》显示,海南的外商直接工业投资新设项目96个,同比增长57.4%;实际利用外资总额1.31亿美元,同比增长51.5%。
海南财政收入的基数较低,在政策红利带动下增速可实现较快增长。海南吸引更多企业总部或区域总部落地,企业会在总部实现合并纳税,分公司的部分收入会汇总到总部地区,这会带来财政收入增量。海南四季度还有大量的消费热点集中充分释放,固定资产投资增速也将回升等,对海南四季度经济的运行走势充满信心。