一线城市中，除广州环比微幅上涨0.13%，北京、上海、深圳的房租价格近一个月来分别为93.6、79.2和76.1元每平米每月，微幅下跌了0.09%、0.69%和0.24%。北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、天津、成都、大连、合肥、济南、青岛、厦门、武汉、重庆、苏州等15个热点城市，9月份租金较8月波动下降，但“没有大幅度房地产上升或下降状态”。
其中，2018年9月北京的月租金价格为93.66元每平米每月，较上月有所回落；上海为76.49元每平米每月，较上月略有上升，但其价格变动的幅度都在1元左右。从短期来看，周期性的需求爆发已经结束，而房源供给则受到市场整顿有所下滑，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，热点城市的房地产租赁市场将维持相对平衡。
目前来看，租赁市场还是处在较高的热度，没有出现明显的热度消退”，由于近期受甲醛房等事件影响，多家中介机构开始整顿房源，租赁房源供应并没有增加，短期内没有下行迹象。而从需求角度，尽管毕业季已经结束，但长期来看，热点城市的需求仍然存在。
49.9%的租房需求集中在北京，天津、石家庄的租房需求分别占比14.1%和9.2%。同时，京津两地的租房需求呈现出逐年上涨趋势，同比去年租房访问量上涨超三成。长期来看，租赁市场或许正处在剧变的窗口期。在住行消费方面，要大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。并提出要加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。此外，经住建部批准，《租赁式住房装配技术规程》正在制定，将于明年上半年公布并实行。