随着互联网技术发展，以及互联网金融的大力普及，利用互联网金融服务实体经济、小微经济已经是普惠金融重要的组成部分。在众多互联网金融平台中，京贷金服着力于利用互联网金融的技术优势，打造物业金融服务的新生态。
物业作为传统行业，其针对于业主的服务体系发展，却远远跟不上业主及其上下游企业的需求。按照以往的物业管理模式，物业只需完成针对社区的日常清洁、安全、秩序管理及基本便民生活服务，就能满足业主的基本需求。随着社会的发展，业主的需求也在发生着诸多变化，已经从基础的日常生活需求拓展到金融服务、人文关怀、公共交往等多个方面。
经营类业主以及服务类、物资类等物业的上游供应商，包含众多创业公司、写字间企业等，大多是人力密集型小微企业，缺乏人力、财力和科技做支撑，难以形成品牌效应。在融资需求上处于弱势地位，很难获得主流银行的贷款支持。针对此需求，传统的物业企业及其相应的管理平台难以提供相应服务，京贷金服基于此打造物业金融生态，为相关企业提供金融服务。
据千讯咨询发布的《中国金融市场发展研究及投资前景报告》介绍，京贷金服联合大型物业核心企业，连接服务类、物资类物业供应商以及经营类物业底商业主，形成一个稳定的物业金融生态系统，以物业金融生态的系统优势，完成供应链各环节的金融借贷合作，有效促进物业、供应商、底商、互金平台的共同发展。
京贷金服CEO白云介绍，以往物业仅能提供针对业主的清洁、安保、便民等方面的服务，却不能针对上下游企业的资金匮乏、发展乏力等问题提供解决方案。京贷金服与德利中天物业集团、中粮凯莱物业等大型物业企业合作，为其上下游企业提供金融服务，以此构建物业金融生态。此举不仅能帮助物业企业解决上下游企业的资金问题，加强物业与上下游的互动，促进物业与上下游企业的共同发展。同时，京贷金服能够借助大型核心企业的信誉和行业地位，获得大量的优质资产端，一举多得。
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