上周，央行货币政策进一步收紧和地产调控政策进一步加码，A股市场也在周五遭遇了今年最大的日度跌幅。新一轮楼市调控后，A股究竟是受益者，还是受害者？对此问题，股市和房市基本面正相关，资金面负相关，2012年以来是负相关主导。目前货币未系统性收紧，地产因城施策无需担心。广发策略团队也认为，股市目前未出现“流动性收紧跑赢基本面改善”，观察流动性最好的指标是债市。
本轮春季行情继续，房产政策紧未必是利空。北京房市政策再收紧，提高首付比例，且认贷又认购，广州等几个城市也出台偏紧的政策。海通认为，这点无需太担忧，地产政策偏紧对股市未必是利空。股市和房市间的关系有两个传导路径，一是基本面的正相关，二是资金面的负相关。2012年以来，两者基本面的正相关已经小于资金面的负相关，所以房市和股市间跷跷板效应增强，这源于人口结构发生变化后地产对经济的影响力减弱。
地产政策紧，千讯咨询发布《中国货币市场前景调查分析报告》显示，如果最终引发货币政策紧，对股市肯定利空。目前未到此程度，地产调控主要仍是因城施策的政策，从70个大中城市新建住宅价格指数看，一、二线城市同比从16年10月高点28.5%、18%逐步回落至17年2月20%、16.3%， CPI数据不高，通胀压力不大时货币政策系统性收紧暂时不会出现。与此同时，政策亮点仍在，中国神华3月17日晚公布2016年年报，宣布派息590.72亿元，折合股息率达18.17%，这对央企是个重要的示范。