今年上半年，我国人民币（人民币项目可行性研究报告）贷款新增7.53万亿元，比2009年上半年4万亿刺激政策推出时期新增贷款投放量还多1600亿元人民币。与此同时，工业增加值等指标却仍在下探，价格指数也持续低迷。信贷飙涨与经济增长表现相背离的主要原因是资金大都流向了一些低效领域，无效资金占用过多，资金使用效率低。
从资金流向看，房地产行业占用较多，对其他行业形成挤占。信贷资金过多被房地产占用，不仅直接挤占了其他行业的信贷资源，而且在房地产高收益的吸引下使得经济主体无心从事实业生产，导致经济“空心化”，也使房价难以预测、大起大落，给经济发展带来危机隐患。
信贷被用于购买现存资产，这是当前我国信贷增速极高而通胀率相对较低的原因。货币大量流入资本市场和房地产市场导致资产价格上升，而资产价格上升又导致对信贷、货币需求的进一步上升。尽管资产泡沫在膨胀，但由于银行信贷所创造的部分货币一直停留在资本市场，并未流入实体经济，通胀率可能不会因货币和信贷的增长而相应上升。