中国目前的房贷杠杆和房贷负担能力还未超出合理范围。截至2016年6月底，中国房地产（房地产项目可行性研究报）贷款存量为16.8万亿人民币，占过去四个季度GDP总和的24%，而日本2014年这个比例为41%，美国2007年为73%，2015年为53%。相比之下，中国房贷存量占GDP的比例并不高。与之相应，中国房贷支出占全部居民可支配收入的比例也较低。
再看纵向比较，该报告根据70个城市加权平均房价计算房价收入比，目前为7倍左右，而在2009年之前，有多年高达9倍以上；房贷月还款额占家庭每月可支配收入的比例今年上半年为32%，是2000年以来的最低水平。由此看来，居民的购房压力与还贷压力还在减轻，这与很多人的感受大相径庭。
需要指出的是，房价收入比、月还款额占家庭每月可支配收入的比例的计算则与数据的选择有关，未必能够真正反映购房压力与还贷压力。而我国目前房贷余额占GDP的比例较低，一部分原因是由于房贷的历史还比较短。