前11个月,碧桂园累计实现权益合同销售金额5398.4亿元,同比增长10.2%,已超过2018年全年的5018.8亿元。前11个月碧桂园、恒大、万科依然是销售前三,其中碧桂园以7515.4亿元的全口径销售金额稳居行业之首。
千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示,今年房地产销售整体承压,融资环境逐步收紧,面对波动的市场行情,碧桂园适时调整推货节奏及产品结构,在下半年屡创销售业绩新高;同时,伴随着销售回款的提升,碧桂园的自我“造血”能力也越来越凸显。
碧桂园的销售规模就在快速扩张,直至2017年登顶行业龙头。2018年中期,为追求更有质量的发展,碧桂园提出提质控速,在投资拿地以及供货节奏方面,采取更加适应市场的灵活策略。碧桂园2019年7800亿元的可售货值中,有80%是新推盘项目,可以使公司有机会把握城市、区域的轮动行情支撑销售增长,推盘更加灵活。
在不久前的碧桂园“2019年投资者开放日”上,碧桂园集团常务副总裁程光煜表示,今年整体销售比较稳定,尤其下半年随着新项目入市,单月销售额均保持稳定持续的增长。销售业绩保持稳定增长的同时,碧桂园盈利水平也在稳步提升。
2019年上半年,伴随着前两年销售业绩的持续释放,碧桂园结转收入创新高,营业收入、毛利润、净利润等核心指标均实现大幅增长。其中,营业收入约为2020.1亿元,毛利润548.6亿元,净利润230.6亿元,分别同比增长约53.2%、56.9%和41.3%。