今年央行已经３次降息，此次１．０８％的下调幅度力度最大，使５年以上贷款基准利率降至６．１２％。再加上１０月２２日央行、财政部等发布的《继续加大保障民生投入力度切实解决低收入群众基本生活》中对首次购买９０平方米以下住房０．７倍的优惠政策，使得相当一部分房贷利率将降至４．２８４％左右。与调整后的住房公积金贷款利率相差无几（此次降息后，５年以上住房公积金贷款利率降为４．０５％）。
如此大幅度的降息将为贷款购房者带来立竿见影的省钱效果。经过此次大幅降息，商贷比例预计将有所上升。 相关细则的出台可能会对房地产市场交易影响更大。
多数业内人士认为，如此大幅度降息，对极度渴求资金的房地产业而言，无疑是重大利好。
中原地产华北区董事总经理李文杰认为，虽然降息是大家预料之中的，但是这么大的力度还是“很振奋”。房地产是银行信贷的重点行业，良好的信贷政策对于房地产的支持是明显的。
链家地产市场研究中心相关人士认为，此次大幅降息将从三方面利好房地产市场。首先，银行存款准备金率下调，将提供一个更为宽松的信贷环境，有助于房地产开发企业获得更多开发贷款渡过难关。而存款利率下调使得人们存款意愿降低消费意愿增强。最重要的是，贷款利率大幅下调导致房产持有成本下降，将增强消费者信心，缓解市场观望气氛。
专家认为购房需求不会因大幅降息而在短时期内释放。在认可利好的同时，有专家认为，购房需求不会因大幅降息而在短时期内立即释放，购房者的购房行为最终取决于房价下降还是上涨这一焦点问题。目前部分城市房价仍然处在过高的水平上，相比降息和各种税费的优惠，房价下降带来的实惠将更直接、更优惠。总的来说，持有成本明显减少，长期来看会让更多购房需求重新回归到房地产市场当中，有利于房地产市场的稳定健康发展。