谈回暖为时尚早。未来房地产不确定性增加，目前还不具备大规模回暖的基础，出现反复的可能性较大。目前出现一些疑似回暖的现象，一是因为预期会实施大规模经济刺激计划；二是因为开发商的营销手段，市场能否真正回暖还要看二季度情况。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产需求端政策也没有明显调整，市场很难全面回暖。近期一些地方出现的降首付、放松限购等政策“一日游”的情况。济南新旧动能转换先行区发文明确，在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的不受济南市限购政策约束。不过，该政策被叫停。
从全年情况看，曹晶晶预计，随着市场逐渐恢复，被压制的需求将积极入市，将对价格形成一定支撑。但在“稳地价、稳房价、稳预期”的目标下，房价不会出现较大波动，整体保持平稳运行。成交方面，全年全国销售面积降幅会在5%-8%之间，销售面积或维持在16亿平方米，仍处于高位。