若海外金融市场的风险全面爆发形成全球经济危机，就会通过影响中国出口来影响就业和收入。首次购房者因收入减少而无法入市，导致换房链条也难以启动。收入效应会导致国内购房需求增速下降，但总体的规模仍然比较大。当前国内房地产市场的交易额已经达到21.8万亿，即便下降20%，也仍然会保持17万亿的规模。前2月，全国房地产销售额下降34.7%，随着国内逐步恢复，未来降幅会收窄。
据千讯咨询发布的的《中国金融市场前景调查分析报告》显示，如果全球金融经济陷入较长期的衰退，可能会导致家庭债务风险，但中国家庭的资产负债表更加稳健。第一，与美国比较，中国家庭的负债率低于美国，储蓄率高于美国。中国的居民杠杆率为52%左右，远低于美国等发达经济体70%的水平。2017年以来降杠杆使得居民杠杆率增速放缓。
只要国内房价稳定，就不会出现家庭资产负债表衰退。中国居民住房按揭贷款首付比例在30%左右，经过这几年的降杠杆，对于房价波动的抵抗能力较强。即便出现少数人群因失业、收入下降无法还贷，中国的银行也会积极做好延期还款等处理，不会任其发展成债务危机。第四，中国大城市的土地供应仍然保持紧缩，超大城市防止城市过度开发限制住房土地供应，住房的稀缺性仍然保持。