当前，房地产市场格局分化加剧，对产品力、服务力提出了更高的要求；同时，在不动产运营和管理为主导的房地产存量市场，对场景打造、数字经营等核心能力的转型加速了企业的竞争。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，行业头部房地产企业都形成了自己的标签。对于苏宁置业而言，2019年明确了“地产开发+不动产运营”双轮驱动的战略定位，兼顾增长性和稳定性，在城市布局、商业模式、产品兑现、场景运营等方面，为城市、生活、产业持续赋能。
地产开发领域，苏宁置业在南昌、西安、徐州等地打造苏宁檀悦、苏宁雲著、苏宁悦城等代表作品，因地制宜更新智慧人居体验。其中，南昌苏宁檀悦蝉联高端品质人居销冠，西安苏宁雲著登上区域销冠，销售业绩领跑行业。2020年，南京苏宁睿城三期智慧住宅、安庆苏宁悦城等项目将亮相。
同时，苏宁置业进一步增加有效土地储备，加速重点项目开工建设步伐，南京、福州、太原、绍兴、西安、佛山、合肥、南昌、成都、重庆、沈阳等地全国智慧地标加速崛起，为后续增长奠定基础。