2月大户型（144平方米以上）住宅成为价格上涨主要推动因素，小户型（90平方米及以下）及中型户型（90平方米至144平方米）价格出现回落或保持稳定。2月，小户型新房和二手房价格环比分别下降0.9%和0.3%；中型户型新房价格与上月持平，二手房价格环比下降0.4%；大户型则双双看涨，新房价格环比上涨0.9%，二手房价格上涨0.2%。
从环比看，2月份，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动。
二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。