疫情影响，楼市暂停，积压了一部分需求。现在各地抓复工复产，售楼处逐渐恢复开放。此时，楼盘再推出一定的价格优惠，的确会吸引一部分人出门看房。房地产政策也是明显的刺激因素。
央行刚实施定向降准，释放长期资金5500亿元。联系到此前MLF降息、LPR降息，信贷宽松是非常可期的。此外，预计3月LPR还将继续下降。“聪明人”都已经回到了售楼处。
现在的到访还算不上“火爆”。以前“火爆”的时候，购房者去售楼处站都没地方站。”张大伟表示，“现在的到访只能说在恢复，但只恢复了七八成。受到访恢复影响，3月各城成交量也有所修复。
3月，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，四个一线城市房地产新房成交量呈现向好态势。其中广州和深圳新房成交量环比上升，深圳升幅最高达84%。北京上海虽然仍在下跌，但跌幅有所降低。
近两周，深圳楼市预售开盘数量增加、售楼处也迎来复工契机，整体来说销售还算客观，另外，二手房市场挂牌价格也在升高。可见深圳楼市正在逐步回温。