多地房地产企业售楼处复工。克而瑞研究中心数据显示,截至3月5日,84家房企集团总部实现复工,其中60%全面复工。已开放售楼处比例升至61%,近六成销售人员在岗。其中,南宁、济南、常州、合肥、广州、成都、南京等20余个城市售楼处开放比例超80%。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,多地允许房地产售楼处开放的同时,明确提出要确保疫情防控工作到位,对复工形式有明确规定。经营场所每日至少消毒两次,每日接待人数不超过正常接待人数的50%。目前,一些售楼处采用预约看房方式,实行“一对一”单组客户接待,对每日接待人数有严格控制,对来访人员测温登记,对销售现场进行全面消毒。
目前很多地方售楼处有条件开放的已占大多数。售楼处复工对于楼盘成交有一定拉动作用,转换前期线上积攒的客源是重点。但开发新客户仍需一段时间,毕竟现阶段全方位看房活动受限。
随着疫情趋向稳定,房地产成交量有所恢复是正常现象,预计3月上旬可恢复至去年同期水平的三四成。从3月下旬开始,房地产市场会逐渐活跃,但市场活跃度与各地库存量有关。深圳新房比较少,但其他新房库存较充裕的地区难现“戴口罩抢房”的情况。