从理论上看，预计二季度房地产企业会明显好转，但要恢复到正常水平，可能要到二季度后半段甚至更晚，有几个因素我们必须面对，一是线上售楼效果并不明显，除了个别打折力度较大的房企外，因此，主要成交还是靠线下销售。在疫情防控期间，现场看楼的人会明显减少的，这是肯定的。二是疫情的出现，可能会影响部分买家的购房计划。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产企业在加大触网力度的同时，也加大的打折促销力度。其中，恒大打出“7.8折”的撒手锏。根据市场销售、资金压力以及行业竞争加剧等因素，会有越来越多的房企会选择打折销售，加快回笼资金。
个人房贷缩水，意味着开发商销售收入减少，“今年前两个销售大幅下滑，直接影响房地产资金供给。虽然近期各种债市融资也在加快，但相比销售萎缩，还只是小规模。
开发商当前要做的第一件事就是做好价格调整计划，迎接疫情结束后可能出现的需求大反弹。最直接的做法就是打折销售，否则今年行业的资金压力会比较大。2020年1-2月，国内房企债券融资2484亿元，同比上升36%。