通过户籍政策、现售政策、限购政策，海南的房地产政策导向是想尽可能的让在海南买房的人首先落户，这一定程度能抑制纯投资的客户。
目前其他城市加码的可能性不算高。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，现在房地产行业处于一个调整阶段，资金面比较紧张，不可能这么快全部取消预售制度，其他城市后续怎样开展还是一个漫长的过程。
现售可以避免出现货不对板，但预售也有利于开发融资。与其他国家相比，我国一些楼盘开发规模较大，再加上有开发期限限制等原因，很难像国外开发商那样，拿一块地慢慢开发，再销售现房。
目前预售依然是我国房地产相关法律和条例中所允许的销售方式。不管是现售还是预售，都得根据不同地区的实际情况来判断，这也符合目前房地产市场调控“因城施策”的要求。