土地是房地产投资的原材料，这也决定了房企拿地是房地产投资的先行指标。结合2019年房企拿地增速的放缓以及此次疫情对今年一季度土地成交的冲击，这也就决定了今年房地产投资数据存在进一步下行的可能，但若各城市能尽快加大优质土地供应，并简化流程促开工，预计会有效化解一季度土地成交骤降对房地产开发投资的影响。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，从各地已经出台且稳定实施的房地产行业支持政策来看，多数聚焦在前端土地施工方面，即通过放宽土地出让保证金比例、土地出让金延期或分期缴纳、放宽开竣工履约期等限制来降低房地产供给端压力。同时，还有部分地区出台了针对疫情的网上审批服务、网上土地挂牌出让等政策。
这一类的政策调整应该被视为房地产行业对抗疫情的政策支持，而非整体政策调控的放松或者转向，再叠加“房住不炒”以及因城施策的定位，整体上看，预计此次疫情仍会对一季度房地产销售和开发投资会造成一定程度的负面冲击。
不过，由于今年我国在新基建投资方面持续发力，所以，即便是房地产开发投资增速可能会有一定程度的下滑，但总体上仍可以维持固定资产投资增速的相对平稳。