70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，1月份，房价上涨的城市数量为47个，较上月50个有所减少。涨价城市数量减少外，1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数同环比涨幅分别为6.5%和0.3%，涨幅均收窄。
2020年春节较早，1月份房价指数的数据受新冠肺炎疫情影响相对较小。千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，住宅市场在2-3月逐渐反映出疫情影响。应对疫情影响，2月份房企纷纷转战线上，恒大、融创、富力等多家房企开启线上营销模式，恒大更是以“75折”的大力度优惠吸引购房者。
2月份，百强房企全口径销售额3243.3亿元，环比降43.8%，同比降37.9%，销售业绩创近几年来单月销售最低纪录。中指研究院数据也显示，重点监测的17城2月份新房成交量环比降61.2%，较1月降幅加大27个百分点。
目前来看，疫情对楼市的影响至少持续到一季度末，楼市“金三银四”的传统旺季恐难以出现。