1-2月份50大城市合计卖地5180亿，同比上涨4.1%。其中，香港置地联合体以310.5亿元拍下上海新“地王”。在成交总价TOP10城市中，一线城市上海、北京增速分别为112%、14%，增速明显加快；二线城市温州、南京增幅较大。一二线城市房地产虹吸效应明显。
年后拿的地很多都是之前就考察或沟通过的，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产企业只是在执行既定计划。而在疫情发生后，多数公司必然要调整今年的拿地预算。值得关注的是，大型房企尤其是国资房企携资金及运营优势，进一步成为土地市场的主力，增大销售规模，然后再去拿地，形成正循环。
而众多的小型民营房企，只能被时代的洪流抛下，它们似乎很难挣脱这样的命运。在销售正常的年份，土地市场往往充斥着各个阵营的开发商，而在今年2月，能够参与拿地游戏尤其是一线城市拿地的，只是少数人。
1-2月TOP10房企拿地总额为1413亿元，同比增长3.4%，占TOP50房企拿地总额49.39%。从拿地金额来看，香港置地联合体以318亿元位列第一，绿城中国以268亿位列第二。
在这场拿地热潮中，主角几乎都是国资房企和大房企，特征鲜明。即使香港置地和绿城背后，也有国资的影子。