今年2月，百强房地产企业单月全口径销售金额环比降低43.8%，同比降低37.9%，多数城市零供应，重点一二线城市成交量同比下降77%，广州、宁波等城市成交量的同比跌幅甚至超过90%。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产虽然是一个被严格调控的行业，但同时也是经济的重要组成部分，其对地方税费收入、就业、上下游产业有显著的带动作用。高杠杆模式，决定了房地产企业对于现金流的要求极度苛刻，销售停转且预期不明给不少房地产企业带来了巨大压力。
为此，不少地方都针对性地出台了纾困政策，比如分期或延期缴纳土地出让金、放宽预售条件，购房补贴、税费减免等。但在纾困楼市的城市中，河南驻马店和一线城市广州引发高度关注。驻马店发布17项稳楼市政策，其中提出，首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%；降低住房公积金贷款首付比例。
一线城市广州则是在3月发出通知，其中提到，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元；商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象——这被普遍理解为广州“全面解禁”商服类项目。
值得注意的是，这两座城市在出台上述政策时，都明确提到了新冠肺炎疫情。比如驻马店提到最大限度减少疫情带来的冲击。