中国金茂2月的签约销售金额为25.03亿元,同比下滑68.63%;1-2月累计取得签约销售金额约130.1亿元,与上年同期的182.9亿元相比下滑28.87%。首创置业2月签约金额为8.4亿元,同比下降83%;建业地产、万科的合同销售金额则分别下滑了53.6%和35.1%;富力地产的权益合约销售则同比下降了58.7%。
但这基本上符合预期。从节点上看,千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示,2月上旬和中旬的销售基本上停滞,但下旬有所反弹,包括线上和线下的交易、以及去年已经看过房的部分客户交易转化等都拉动了交易数据。与多数房企受疫情影响业绩下滑不同,部分龙头房企仍保持了较高销售水平。
得益于全国范围的线上售楼、全员营销及叠加折扣优惠,恒大在2月单月实现了销售额470亿元,同比增长11%。据恒大集团副总裁刘雪飞介绍,2月恒大网上累计认购数达99141套,优惠后房屋总价值1026.7亿元。
今年1-2月,中国恒大实现全口径销售额875.5亿元,位列百强房企首位,而万科和碧桂园分别实现全口径销售额835.0亿元和765.1亿元,位列第二与第三。得益于在线交易等模式,包括恒大在内个别企业表现相对较好,尤其是一些折扣力度大的项目,通过各类营销,确实可以带来相对好的市场表现。