目前，北京、深圳、上海等10余个城市的住宅业主和租客已成立维权群，联合抵制蛋壳公寓相应条款。一些维权业主表示，将按照合同规定自然解约，并强制断水、断电、换锁清租。这意味着，不少已经付租给蛋壳公寓的租户面临被扫地出门的境遇。
面临突如其来的疫情，政府、企业、房东、租客四方均应出于社会责任，在尊重契约精神的基础上友好协商，共摊成本。千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，地方政府应保障住宅租客依法享有的基本租住权。
业主给租赁机构适当的租金减免，获得业主减免的机构要相应地把减免政策给租客共享。政府宜考虑给个人业主和租赁机构予以激励措施，如个税抵扣、专项补贴等；同时要求银行允许企业还贷延期、避免抽贷断贷等，从而让整个链条上的各方共渡难关。
较于集中式公寓，蛋壳等分散式公寓租用的基本是居民小区的房源，在疫情期间面临的管理难题更大，因此资金链断裂风险更高。首先，国有企业业主免租的政策优惠享受不到；其次，社区限制外来人口的政策更严。因此，分散式公寓的退租率和运营成本更高，一些企业吃差价、涨租等行为都是为了弥补亏空。